Готовый бизнес, 41.4м²
Туапсе, ул. Маршала Жукова
На карте
9 980 000
241 063 /м²
Описание
Изменено: 15.05.26
📈 Продаётся готовый бизнес: коммерческое помещение в центре Туапсе с действующим арендатором

Предлагается к продаже ликвидный объект недвижимости с стабильным пассивным доходом. Помещение площадью 41.4 м² сдано в долгосрочную аренду добросовестному арендатору, который успешно ведёт здесь действующий бизнес — парикмахерскую — более 5 лет.

Это готовый инвестиционный проект, не требующий дополнительных вложений в поиск арендатора или запуск.

🏢 Ключевые технические параметры:
* Площадь: 41.4 м².
* Расположение: жилой кирпичный дом (1961 г. п.), центр города.
* Планировка: удобная, есть отдельный санузел.
* Коммуникации: свет и вода оформлены под коммерческое использование.
* Электроэнергия: выделенная мощность — 15 кВт (достаточно для энергоёмкого оборудования, например, для кухни или салона красоты).
* Ремонт: современный, выполнен с использованием качественных материалов (пол — кафельная плитка, подвесные потолки, высота — 3 м).
* Климат: установлен кондиционер.

📍 Локация с высоким трафиком:
Объект расположен в самом центре Туапсе, в зоне с максимальной проходимостью и деловой активностью.
* В пешей доступности находятся главные транспортные узлы города: жд вокзал, автовокзал и центральный рынок.
* Остановка общественного транспорта — в непосредственной близости.

🛒 Развитая инфраструктура:
Вокруг помещения сосредоточены объекты притяжения: гипермаркет «Магнит», магазины, банки и сервисные центры, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.

Назначение помещения:
Благодаря мощной электросети и центральному расположению, объект идеально подходит для:
💇‍♀️ Салона красоты / Парикмахерской (бизнес уже работает)
💊 Аптеки, Медцентра
☕ Кофейни, Кафе, Бара
🍽 Общепита / Столовой
🏪 Магазина (продовольственного или непродовольственного)
🏦 Офиса или Банка

Парковка: общественная, в шаговой доступности.

Это редкая возможность приобрести готовый бизнес с надёной историей и выгодным расположением. 🔑

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта7593367
  • НаправлениеТуапсе
  • Этаж / Этажность1 из 4
  • Общая площадь41.4 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов2
  • Мощность электричества15 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3 м
Для чего подходит
АптекаБанкКальяннаяКафе, бар, ресторанКосметологияКофейняМагазин непродовольственныйМагазин продовольственныйМедцентрОбщепит / СтоловаяОфисПанорамные окнаПекарняПивбар, разливные напиткиСалон красоты / Парикмахер.Цветочный магазин

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Роман Васильевич